Des packs de personnalisation pour faire la différence
C’est ce que propose Cogedim en dotant ses appartements neufs de prestations variées, allant de la cuisine équipée à la chambre décorée façon Le Corbusier, en passant par la salle de bains aménagée et les conseils d’architectes d’intérieur pour une optimisation des surfaces évolutives. Visite témoin d’une tendance de fond.
Culture Agencement évoque le sujet régulièrement au travers des interviews des dirigeants de constructeurs et promoteurs immobiliers : la prise en charge de l’aménagement intérieur des maisons et appartements neufs vendus aux particuliers. Le degré d’implication varie considérablement, allant des intentions de principe (volonté de s’y inscrire ultérieurement ou délégation des agencements à des concepteurs vendeurs, cuisinistes notamment), jusqu’à la livraison clé en main de logements équipés à la carte de cuisine, dressings, espaces de rangements, voire décorés de manière personnalisée. Une tendance de fond s’est levée et elle se développe, motivée par le désir de répondre aux attentes de prestations abouties manifestées par les acquéreurs de lieux résidentiels. Le séduisant argument de distinction se mue dans le contexte concurrentiel de l’immobilier en argument de vente pour ses promoteurs, dans les deux sens du terme. Dans le top 3 des promoteurs immobiliers, Altarea Cogedim a poussé loin la démarche de personnalisation, dont il a fait en avril le thème d’une campagne publicitaire à la radio. Ainsi décline-t-il ses possibilités de personnalisation au travers de ses 2 catalogues d’options et des 6 packs suivants :
Le Pack Prêt à louer
Destiné aux appartements en investissement locatif, Il permet à l’acquéreur de pouvoir louer son bien, dès la livraison, équipé d’une cuisine Veneta Cucine adaptée à la typologie de l’appartement et d’équipements de salle de bains et WC et de bénéficier d’une gestion locative offerte pendant 6 mois
Le Pack Prêt-à-vivre
« Lorsque l’on achète son chez-soi, un des points les plus importants est que la cuisine soit belle et fonctionnelle » avance-t-on chez Cogedim qui dote également ces appartements en accession d’un ensemble de la même marque italienne adapté à l’usage, mais aussi de meubles intégrés dans leur salle de bains et leur chambre principale.
Le Pack Connecté
Il s’appuie sur la box domotique Tahoma qui centralise et contrôle tous les équipements connectés du logement (éclairage, chauffage, etc.) et est paramétrable en fonction des besoins de chaque foyer. Pour l’achat de ce pack, Cogedim offre à ses clients une heure d’accompagnement et de formation, ainsi qu’un service consommateurs et une e-boutique pour compléter leur installation.
Le Pack Sécurité
Il est composé d’une alarme connectée NexHome, de détecteurs de fumée, d’ouvertures de porte, de contrôle des présences, ainsi que d’un coffre-fort fixé dans le placard de l’entrée, avec en prime 12 mois de télésurveillance offerts.
Le Pack Décoration
Cogedim propose 5 harmonies, pensées par une équipe de décorateurs pour l’ensemble de l’habitation : Loft, Scandinave, Graphique, Nature et Elegante. Les acquéreurs d’un nouveau logement peuvent ainsi bénéficier, outre la cohérence de style, d’un revêtement de sol pour l’entrée et le séjour avec un calepinage de carrelage ou de parquet spécifique, d’une couleur ou d’un papier peint décoratif pour un mur de chaque pièce. La salle de bains quant à elle fait l’objet d’une attention particulaire avec un calepinage des carrelages et faïences, une peinture en couleur sur les murs non revêtus de faïences et un radiateur sèche-serviettes d’une couleur assortie. Une planche de tendances pour l’ameublement et la décoration du logement est enfin proposée.
Le Pack Le Corbusier
Délivrée en édition limitée 2017/2018, cette prestation propose de décorer une ou plusieurs chambres aux couleurs « Le Corbusier » grâce à une sélection de prestations (parquet, revêtement mural, équipements électriques…) élaborée par de grandes marques (CFP, Arte, Jung…) dans des collections spécifiques reprenant la palette chromatique mise en place par Le Corbusier
Question à Marie-Catherine Chazeaux directrice du pôle produit
Culture Agencement : Votre démarche de fournir des prestations d’équipements personnalisés aux acquéreurs de vos logements est globale, ne se réduisant pas aux 6 packs pourtant déjà aboutis. Quel en est le fil rouge ?
Marie-Catherine Chazeaux : « Chez Cogedim, nous avons inventé une fonction à part, à laquelle nous sommes particulièrement attachés : le métier de Responsable du produit. Le pôle produit de Cogedim compte aujourd’hui 15 architectes et architectes d’intérieur qui n’ont de cesse de travailler à l’amélioration du cadre de vie de nos clients Leur mission consiste à retravailler chaque plan de chaque logement avec l’œil du client. En véritables experts, ils anticipent et adaptent les usages et modes de vie de demain afin de répondre au plus juste aux attentes de clients de plus en plus soucieux de leur bien-être. Orientation, surfaces extérieures distribution, rangements, sens d’ouverture des portes, implantation des équipements électriques, etc., rien n’échappe à leur sagacité, à leur expérience et à leur exigence. Aucun plan ne sort
de leurs mains sans avoir été meublé et agencé virtuellement au préalable : un plan habitable et un plan meublable. Mais un bon plan est aussi un plan potentiellement modulable qui s’adapte aux évolutions des structures familiales : Que la famille s’agrandisse ou qu’inversement se réduise avec les enfants qui grandissent, nos typologies permettent de s’adapter : une chambre ou un bureau, une cuisine
ouverte ou plus fermée ou tout simplement l’envie d’un séjour plus spacieux, nos appartements peuvent évoluer pour répondre de manière personnalisée à tous les besoins. Nos architectes d’intérieur anticipent mais peuvent aussi accompagner nos clients de façon plus particulaire en étudiant avec eux leurs projets spécifiques : adaptation de plans, jumelage d’appartements… Notre engagement : la satisfaction de nos clients
Propos recueillis par Jérôme Alberola
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